Мисля, че когато става дума за незаконно строителство, сред гилдията на архитектите няма такъв, който да смята че по въпроса има две мнения. А едното мнение е, че не може всеки да си строи каквото си пожелае, където и както си пожелае. Ако трябва да разясним за лаиците - градовете се развиват според устройствени планове, които са така създадени, че да регулират взаимоотношенията, както между най-обикновени съседи, така и между най-различни групи от хора собственици или наематели на недвижимо имущество. Или още по-просто казано, да не се допускат ситуации, при които дискотеката на Пешо да е на калкан с дневната на Иван...
Та в този смисъл едва ли има какво да се коментира по въпроса трябва ли да се спазват устройствените планове създадени с цел всички ние да живеем в една по-добра среда. По сериозен като че ли е въпроса защо изобщо продължава проблема с т.нар. "незаконно строителство". - термин, който би изненадал всеки европеец - как така изобщо някой може да си помисли да построи нещо незаконно. Или изобщо да направи нещо незаконно. Е, европейците, към които ние също се числим, явно не са толкова големи тарикати като нас и обичат да си спазват закона. Или... може би европейците спазват законите си защото си ги харесват, защото им помагат, а не им пречат да свършат каквото са си наумили. Или защото техните закони са закони за всички и някой им гарантира че е така. Чуваме, че имало някакви хотели в стария Несебър, които не можем да коментираме просто защото не сме запознати документално с проблема, но от друга страна е елементарен въпросът как така нашите закони позволяват строителство на подобни сгради в територии под закрилата на Юнеско... Или как малко по- на север се появиха сгради в един резерват. Или как Банско се катери по склоновете на резервата Пирин. Или ако се върнем по-близо до Несебър - в комплекса Слънчев бряг се появиха едни тесни улички с десет етажни сгради от двете страни. Но това са други едни теми за други едни постове...
Но да се върнем на въпроса дали си харесваме законите. Много специалисти смятат че ЗУТ-а е един много добър закон. Но не може да се отрече също, че е пълен с "дупки" - проблеми, които уж засяга, но не в цялата им пълнота. И когато някой попадне в ситуация, за която закона няма точна трактовка, най-често решение взима някой чиновник. У нас чиновниците имат голяма власт... И заради всичко това българинът, който е решил да си направи малка пристройка или магазинче към улицата, или каквото и да било дребно изменение бяга от закона, защото знае, че е ходене по мъките и изисква много време, средства и нерви... Дори като се замисля вече престанах да се изненадвам, когато някой чужденец се учудва колко усложнени са процедурите по одобряването на проекти и издаването на разрешения в България. Защото винаги съм си мислел, че щом на Запад са по-напред би трябвало да изискват повече документи, повече чертежи, повече специалисти... А то било обратното... Дали не започнахме да се затлачваме от прекалено много закони, закончета, наредбички и правила, които и без това никой не спазва. Защото колкото повече правила, толкова по-голяма е опасността да ги нарушиш, съответно да си платиш за да се откупиш. Не ни ли трябват по-ОБЩИ и по-малко, но ясни и точни правила - така ще е по лесно както за тези които ги спазват, така и за тези които следят за тяхното спазване.
Мисля, че когато става дума за незаконно строителство, сред гилдията на архитектите няма такъв, който да смята че по въпроса има две мнения. А едното мнение е, че не може всеки да си строи каквото си пожелае, където и както си пожелае. Ако трябва да разясним за лаиците - градовете се развиват според устройствени планове, които са така създадени, че да регулират взаимоотношенията, както между най-обикновени съседи, така и между най-различни групи от хора собственици или наематели на недвижимо имущество. Или още по-просто казано, да не се допускат ситуации, при които дискотеката на Пешо да е на калкан с дневната на Иван...
Та в този смисъл едва ли има какво да се коментира по въпроса трябва ли да се спазват устройствените планове създадени с цел всички ние да живеем в една по-добра среда. По сериозен като че ли е въпроса защо изобщо продължава проблема с т.нар. "незаконно строителство". - термин, който би изненадал всеки европеец - как така изобщо някой може да си помисли да построи нещо незаконно. Или изобщо да направи нещо незаконно. Е, европейците, към които ние също се числим, явно не са толкова големи тарикати като нас и обичат да си спазват закона. Или... може би европейците спазват законите си защото си ги харесват, защото им помагат, а не им пречат да свършат каквото са си наумили. Или защото техните закони са закони за всички и някой им гарантира че е така. Чуваме, че имало някакви хотели в стария Несебър, които не можем да коментираме просто защото не сме запознати документално с проблема, но от друга страна е елементарен въпросът как така нашите закони позволяват строителство на подобни сгради в територии под закрилата на Юнеско... Или как малко по- на север се появиха сгради в един резерват. Или как Банско се катери по склоновете на резервата Пирин. Или ако се върнем по-близо до Несебър - в комплекса Слънчев бряг се появиха едни тесни улички с десет етажни сгради от двете страни. Но това са други едни теми за други едни постове...
Но да се върнем на въпроса дали си харесваме законите. Много специалисти смятат че ЗУТ-а е един много добър закон. Но не може да се отрече също, че е пълен с "дупки" - проблеми, които уж засяга, но не в цялата им пълнота. И когато някой попадне в ситуация, за която закона няма точна трактовка, най-често решение взима някой чиновник. У нас чиновниците имат голяма власт... И заради всичко това българинът, който е решил да си направи малка пристройка или магазинче към улицата, или каквото и да било дребно изменение бяга от закона, защото знае, че е ходене по мъките и изисква много време, средства и нерви... Дори като се замисля вече престанах да се изненадвам, когато някой чужденец се учудва колко усложнени са процедурите по одобряването на проекти и издаването на разрешения в България. Защото винаги съм си мислел, че щом на Запад са по-напред би трябвало да изискват повече документи, повече чертежи, повече специалисти... А то било обратното... Дали не започнахме да се затлачваме от прекалено много закони, закончета, наредбички и правила, които и без това никой не спазва. Защото колкото повече правила, толкова по-голяма е опасността да ги нарушиш, съответно да си платиш за да се откупиш. Не ни ли трябват по-ОБЩИ и по-малко, но ясни и точни правила - така ще е по лесно както за тези които ги спазват, така и за тези които следят за тяхното спазване.
No comments:
Post a Comment